2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
85.2万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市城東区
66.1万円/㎡
前年比+13.0%
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カサーレ大阪城公園
大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目
大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩9分
2008年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,115万円
72.5万円/㎡
4,703
5,645
6,586
7,528
AI査定結果
推定相場価格
6,115万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜6,586万円
66.9万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
カサーレ大阪城公園
5,880万円（69.7万円/㎡）/ 15階 / 84.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,880万円 | 69.7万円 | 15階 | 84.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 4,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 4,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 57.5万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,810万円 | 42.5万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 51.2万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | カサーレ大阪城公園 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 大阪城公園駅9分 | 5,880万円 | 69.7万円 | 84.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/15 | サンメゾン城東野江ELDO 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅4分 | 4,490万円 | 63.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/14 | リベール関目ルクシィ 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロイヤルアーク城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅4分 | 4,380万円 | 62.2万円 | 70.4㎡ | 3LD | 11階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/04 | エステムコート城東中央エグザリタ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,280万円 | 65.1万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/22 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,620万円 | 64.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/15 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 5,400万円 | 73.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 北 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/25 | リベール城東関目 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅5分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/31 | ステイツアクス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 5,098万円 | 70.7万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ザ・パークハウス関目 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅10分 | 5,190万円 | 77.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市城東区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.4%割高です。
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2003年築 / 15階建 / 141戸 / SRC造